Gestoria i Assessoria Intemediació Financera | Àgora Sistemes

Comerç electrònic

El mercat en línia

Actualment vivim en una societat en constant evolució, on el progrés tecnològic fa que sorgeixin noves formes de comerç amb béns i serveis. Els venedors que aconsegueixen incorporar les noves tecnologies aplicades al seu model de negoci són aquells que aconsegueixen mantenir-se al mercat, evitant un clar procés de selecció natural que provoca que les empreses que no s’adapten a poc a poc vagin perdent quota de mercat i tenint dificultats per competir-hi. És aquí on apareixen les eines que proporciona el comerç electrònic (e-commerce), que faciliten la venda en línia de productes i serveis.

En funció de les diferents tècniques dutes a terme en un e-commerce, es poden distingir tres tipus d’e-commerce: e-commerce B2B, e-commerce B2C i e-commerce C2C, a continuació mostrem en què consisteix cadascun .

Quina forma de comerç electrònic és millor per al teu negoci?

Depenent de quin sigui el teu objectiu final, i al fet que s’especialitzi la teva empresa, s’utilitzarà un tipus d’e-commerce específic.

Per exemple, si la vostra companyia s’especialitza en prestar serveis de programari outsourcing, probablement el tipus d’e-commerce que millor us convingui és el B2B; d’altra banda, si ets un negoci petit que ven productes (de qualsevol tipus), la teva millor opció és fer servir un mètode de B2C, ja que et permet connectar directament amb potencials clients que es troben buscant els productes que la teva empresa pot oferir.

Fiscalitat d’un e-commerce (comerç electrònic)

Quan ens obrim al món i venem en línia a través d’un e-commerce (comerç electrònic), no hem de passar per alt la legislació fiscal a què ens enfrontem.

Són molts els elements a tenir en compte a l’hora de tributar per les transaccions que duem a terme a través del nostre e-commerce, ja que dependran d’aspectes com l’origen i el destí de la mercaderia, el tipus de mercaderia (béns o serveis), els destinataris de les mateixes (B2B, B2C, C2C), … A més dels imports que facturem en conjunt a cada país, que poden fer que ens veiem obligats a donar-nos d’alta a altres països per poder seguir comercialitzant els nostres productes, en els casos en què superem els llindars permesos.

És important que coneguem la normativa i respectem la legislació per evitar sancions per l’incorrecte tractament de l’IVA a les vendes online.

Business to Business

El que seria comerç a comerç, en català. En aquest tipus de comerç, totes les transaccions comercials es realitzen entre empreses, sense cap intervenció dels consumidors finals. Bàsicament, es tracta de relacions entre dues empreses que contracten/treballen amb els serveis de l’altra.

E-commerce B2B

Business to Customer

Negoci a client i és el tipus d’e-commerce més conegut i utilitzat al món. De fet, la gran majoria d’empreses amb plataforma en línia utilitzen aquest tipus d’e-commerce.

Aquest tipus de relació és força senzilla, i passa quan l’empresa ofereix els seus béns i serveis a un client final. Bàsicament, s’enfoca en la transacció realitzada entre la botiga en línia i el consumidor.

E-commerce B2C

Costumer to costumer

De consumidor a consumidor. Quan una persona ven algun article que ja no serveix, una altra persona a través de l’internet, està participant en un tipus de comerç C2C.

Aquest tipus d’e-commerce el veiem diàriament a llocs com Mercat lliure i Craigslist, on usuaris finals estan constantment venent articles personals (normalment usats) que ja no necessiten.

E-commerce C2C

Estem en contacte



Visita'ns



Contacta'ns



Horari

De dilluns a divendres de 8am a 17pm.

La importància de la cancel·lació registral de la hipoteca

ÀGORA Sistemes — Thu, 04 Jan 2024 07:17:00 +0000

Assessorament financer

La importància de la cancel·lació registral de la hipoteca

Gestoria i Assessoria en Intermediació Financera

Negociem condicions en finançament

Registre de la propietat

Per què diem que és important fer la cancel·lació registral de la hipoteca?

Arribat el moment del pagament de la darrera quota de la hipoteca pot semblar que tot ha acabat, que ja hem saldat el nostre deute hipotecari i que ja podem despreocupar-nos de tot allò relacionat amb el préstec que devíem al banc.

Un aspecte molt important que no acostumem a tenir en compte és que, un cop finalitzat el pagament de la hipoteca, haurem de procedir a cancel·lar-la registralment.

Posem que acabem de pagar la hipoteca i volem demanar un préstec bancari per un altre motiu, i que ja no tenim cap deute pendent (ja que ha estat completament satisfet), en cas que no s’hagi realitzat la cancel·lació registral del préstec hipotecari, a l’hora que les entitats de crèdit consultin els diferents registres per verificar si ens concedeixen el préstec constarà que encara tenim préstecs amb entitats financeres, fet que pot provocar que no ens ho concedeixin per manca de garanties.

Una cosa semblant passa amb els préstecs rebuts de les entitats de finançament de béns mobles (vehicles, electrodomèstics…), en aquest cas, aquestes entitats afegeixen una clàusula als seus contractes coneguda com a reserva de domini, que fa que fins que no s’hagi procedit al pagament de la darrera quota del bé finançat i cancel·lat la reserva de domini, no puguem vendre ni donar de baixa el bé objecte del contracte.

Amb la cancel·lació registral ens assegurem que al Registre de la Propietat consta conforme no tenim cap préstec pendent de cancel·lar, deixem constància que l’immoble està lliure de càrregues.

Els bancs procedeixen a la cancel·lació registral de les hipoteques a canvi d’uns costos elevats, aquests costos es poden disminuir si s’acudeix directament a una gestoria, demaneu-nos pressupost.

Estem en contacte



Visita'ns



Contacta'ns



Horari

De dilluns a divendres de 8am a 17pm.

Clàusula terra i despeses d’hipoteca

ÀGORA Sistemes — Thu, 14 Dec 2023 08:44:00 +0000

Préstecs hipotecaris

La il·legalitat de les clàusules sòl

Gestoria i Assessoria en Intermediació Financera

Negociem condicions en finançament

Despeses de la hipoteca

Tipus d’interès abusius

La Sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) de 21-12-2016 suposa el reconeixement d’un perjudici cap als consumidors per l’establiment d’unes clàusules considerades no legals per privar el receptor dels préstecs hipotecaris de beneficiar-se de la existència de tipus d’interès baixos o inferiors als estipulats a les clàusules.

Concretament parlem de la clàusula terra. Amb l’aplicació de la nova normativa europea els bancs estan obligats a tornar els imports pagats de més a causa de l’aplicació de la clàusula terra.

A més aquesta normativa estableix que les despeses pagades per la formalització de les hipoteques han de ser a càrrec del banc, per aquest motiu es pot sol·licitar la devolució de les despeses corresponents a la constitució de les hipoteques, juntament amb la clàusula sòl si és que n’hi hagués .

Deixant de banda els aspectes més tècnics, us expliquem senzillament en què consisteix la clàusula sòl. La clàusula sòl és un tipus dinterès establert en els préstecs hipotecaris que es basava a fixar un tipus dinterès mínim en la devolució del préstec. Fixar un interès mínim ha suposat un benefici per als bancs, ja que encara que aquest hagi estat negatiu (com ha estat el cas) el banc es garantia continuar cobrant els interessos pactats en el préstec. El tribunal de justícia de la unió europea ha dictaminat que establir aquesta clàusula era il·legal, i l’ha catalogat com a abusiva, i en conseqüència reconeix el dret dels consumidors a reclamar allò pagat de més durant tots aquests anys.

A ÀGORA Sistemes comptem amb un equip de professionals que estudiessin el seu cas, analitzaran la seva escriptura de forma gratuïta i emprendran les accions necessàries per reclamar als bancs i que es dugui a terme el cobrament de les quantitats que els corresponen als consumidors pel pagat de més.

Estem en contacte



Visita'ns



Contacta'ns



Horari

De dilluns a divendres de 8am a 17pm.

Bitcoin, l’auge de la moneda electrònica

ÀGORA Sistemes — Thu, 17 Jun 2021 11:20:00 +0000

Economia virtual

L'auge de la moneda electrònica

Gestoria i Assessoria en Intermediació Financera

Negociem condicions en finançament

Inicis

Mètode d’inversió especulativa

Bitcoin és una moneda electrònica que va ser concebuda el 2008 per una entitat coneguda sota el pseudònim de Satoshi Nakamoto, la identitat concreta del qual es desconeix. Satoshi va treballar al codi font de l’aplicació de referència juntament amb altres desenvolupadors voluntaris fins al desembre del 2010, moment en què va decidir concloure la seva activitat pública.

La seva unitat de compte tradicional s’anomena bitcoin i es classifica com a moneda digital. Serveix per comptabilitzar i transferir valor, i cada bitcoin es compon de 100 milions de satoshis, que és la unitat de compte mínim.

Encara que la gran majoria dusuaris les utilitzen com a mètode dinversió (o especulació), i no com un mitjà digital dintercanvi.

Com tributa a l’IRPF el Bitcoin i les criptomonedes?

La majoria de les persones pretenen obtenir guanys de les operacions de compra venda d’aquesta moneda electrònica i el resultat és que hauran de tributar per guanys patrimonials la seva declaració de l’IRPF i els tipus impositius seran del 19% al 26%

Tributària per IVA les operacions a Bitcoins o en criptomonedes?

Totes les operacions de compra de bitcoins estaran exemptes d’IVA, en considerar-se un mitjà de pagament s’equiparen a comptes bancaris en monedes diferents. Així ho defineix la sentència STJUE de 22 d’octubre del 2015, en admetre el bitcoin com un mitjà de pagament.

El model 720

Declaració sobre béns i drets a l’estranger

És una obligació tributària de caràcter informatiu que té com a objectiu la declaració de la informació respecte de béns i drets de contingut econòmic ubicats o gestionats a lestranger.

El termini de presentació del model 720 és de l’1 de gener al 31 de març.

La manca de presentació del model 720 comporta la imposició de sancions.

Presentació en període voluntari però incomplet, inexacte o dades falses.
Sanció de 100€ per dada amb un límit de 1.500€.
La presentació com a conseqüència d’un requeriment de l’AEAT.
Sanció de 5.000€ per dada amb un mínim de 10.000€.
Sanció del 150% sobre increments de patrimoni no justificats.

T'interessa

Novetats model 720 criptomonedes

Recentment, el Consell de Ministres ha aprovat el Projecte de Llei de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal,

És literalment la Declaració informativa sobre béns i drets situats a l’estranger.

En cas de superar en algun dels tres grups de béns a lestranger anteriorment indicats (comptes, valors, béns immobles) els 50.000€ (al canvi) caldrà presentar la declaració per a la totalitat de béns del grup en qüestió.

Entenent-se per «estranger» tot allò que no sigui Espanya i per «béns i drets» els que formen part d’aquests tres grups:

Els comptes a entitats financeres situades a l’estranger.

Els valors, drets, assegurances i rendes dipositats, gestionats o obtinguts a l’estranger

Els béns immobles i els drets sobre béns immobles situats a l’estranger.

Pla Anual de Control Tributari i Duaner

La Direcció General de l’Agència Estatal de l’Administració Tributària, en la Resolució de 19 de gener de 2021, va aprovar les directrius del Pla Anual de Control Tributari i Duaner.

En concret, les actuacions a realitzar en relació amb la moneda electrònica són les següents:

a) Obtenció d’informació procedent de diverses fonts sobre les operacions realitzades amb criptomonedes. Se’n preveu la incorporació al model de béns i drets a l’exterior, així com l’establiment d’una obligació informativa autònoma sobre criptomonedes.

b) Sistematització i anàlisi de la informació obtinguda, a efectes de facilitar les actuacions de control de la tributació correcta de les operacions realitzades i l’origen dels fons utilitzats en l’adquisició de les criptomonedes.

c) Potenciar la cooperació internacional i la participació en fòrums internacionals per obtenir informació sobre les operacions amb criptomonedes i altres actius virtuals.

No és il·legal tenir inversions a l’estranger. Sigui el país que sigui (inclòs Panamà). Sí que és il·legal no declarar els beneficis obtinguts amb aquestes inversions. I també és il·legal no declarar-ne la possessió (si es compleixen certs requisits) mitjançant el Model 720. Però, el fet que tinguis comptes i/o inversions fora d’Espanya, no et converteix en un delinqüent.

Estem en contacte



Visita'ns



Contacta'ns